CONSTRUCCIÓN EN SECO

Los Sietes Pasos a tener en cuenta:

1 Proyecto:

Diseño de la Vivienda

Estudio de suelo

Agrimensura

Curvas de Nivel

Ingeniería de Detalle

Memoria de Cálculo

Cómputo de Materiales

Planos de Taller

Planos de Montaje

2 Fundaciones

3 Estructura

4 Instalaciones

5 Revestimiento Exterior

6 Revestimiento Interior

7 Terminaciones

Construcción por m² con Steel Framing, llave en mano

A diferencia de la obra gris, en donde los componentes del costo no varían

significativamente de casa a casa (las fundaciones, los muros interiores y

exteriores, el techo, las instalaciones), el precio por metro cuadrado llave

en mano de una casa construida con Steel Frame depende del costo de las

aberturas, los pisos, los artefactos, las griferías y los muebles, entre tantas

otras cosas.

Lo mismo sucede con todos los otros elementos de la casa. No es lo mismo

un piso cerámico de $100 el metro cuadrado que un porcelanatto de $800.

Así, el precio total por metro cuadrado varía en función de la calidad y el costo

del equipamiento elegido, en tanto que en la obra gris, los elementos

constitutivos de la casa son un común denominador, esto es, son compartidos

por cada casa, y se repiten de una construcción a otra.

En conclusión, para poder determinar un precio por metro cuadrado,

previamente tiene que estar definido en el proyecto de arquitectura

todo el equipamiento de la casa: tipo de abertura, tipo de piso, tipo de

mueble de cocina y baño, tipo de grifería, etc. .No obstante, creemos

que el costo por m² sirve como guía para que, estimativamente, conozcas

cuánto cuesta hoy construir una casa con Steel Frame llave en mano.

El costo total de construcción, por ende, puede ser mayor o menor

dependiendo de la calidad del equipamiento elegido.

Construcción en seco

Sistema llave en mano

Incluye platea de material con cerámicos.

Si el terreno tiene pronunciada pendiente va montado sobre pilotes de hierro con zapata de material.

Estructuras de hierro y aluminio (Steel Freming)

Placas de OSB

Aislantes hidrófugos y térmicos

Interior en Durlock (Placas de yeso) o machimbre

Exterior revestido con placas de Siding con dibujo de vetas de madera o Placas cementicias traslapadas.

Techo Chapas onduladas o trapezoidales color negro

Deck tipo Galería. (opcional)

Instalación de Lus Gas y Agua

Lecho nitrificante

No INCLUYE artefactos de iluminación,calefacción ni de cocina (heladera y cocina)

Casa Tipo:

Dos dormitorios, baño completo (sanitarios, grifería y bañadera o ducha)
Cocina con bajo mesada y grifería.

Ambiente (cocina, estar, comedor).

Tiempo de Ejecución 60 Días

Entrega llave en mano.

Proyectos adaptados a su capital de inversión.

Se pueden hacer Ampliaciones por módulos, tanto en los laterales como en Altura.

construccionesbche@yahoo.com
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Steel FraminG

Sistema llave en mano
Casa terminada
Contrato con Memoria descriptiva de materiales

PH Bungalow de 64 m2 .

PB Toillette living comedor cocina, espacio para eladera y lavaropas con alacena bajo mesada con estantes y cajon, mesada de granito.

PA 2 dormitorios baño completo con bañadera.

Cieloraso revestido en Durlock con molduras de Telgopor.

MODELO DE MONTAÑA
CASA DE 50 m2

2 DORMITORIOS

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MODELO TRADICIONAL
Casa de 180 m2

3 dormitorios 2 baños (1 en suite)

MODELO TRADICIONAL
Casa de 310 m2

3 dormitorios 2 baños (1 en suite)
Playroom Escritorio Garage

INTERIOR EN DURLOCK

BAÑO COMPLETO

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MODELO CONCEPTO ABIERTO
CASA DE 40 M2

PB: COCINA COMEDOR LIVING BAÑO

PA: DORMITORIO Y DECK

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MODELO MINIMALISTA
CASA DE 64 m2

PB: 2 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO

PA: LIVING COMEDOR COCINA (ABIERTO)

VISTA PANORÁMICA
COCHERA

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PH 3 BUNGALOWS
2 Dormitorios

MODELO MINIMALISTA
DE 60 m2
REVESTIDO EN TEJUELAS
TECHO SEMIPLANO
DE
POLICARBONATO

DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN PA
CON BAÑO COMPLETO
DE 25 m2

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MODELO MINIMALISTA
CASA DE 90 m2
4 DORM.ITORIOS
2 BAÑOS
LAVADERO/DESPENSA